ユニットハウスVSコンテナハウス | エスアールエス九州

ユニットハウスとコンテナハウス　あなたに本当に必要なのはどっち？

このページをご覧になっているあなたには

セカンドハウスや増築の代わりにする。
ガレージや倉庫・物置として使いたい。
事務所や店舗としての出店計画がある。

といったステキなご計画がおありだと思います。
そんなあなたのお考え、ライフスタイルにあったハウスとはどのようなものでしょうか？

このページではモジュール建築（プレハブ建築）で主流の『ユニットハウス』と、最近人気の『コンテナハウス』の比較を通じてそれぞれの特長や魅力をお伝えします。

こんにちは。エスアールエス(株)です！

新しい事務所や趣味部屋をお探しではありませんか？
お客様がご満足いただけるスペース選びを、私たちにお手伝いさせていただけませんか？
後になって「知らなかった」「こんなハズではなかった」という後悔が無いように、お客様のご計画を全力でサポートいたします。
気になる点やご相談があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。

私たちエスアールエス(株)がお客様の心に残る伝説のサービスをご提供いたします。

呼び名が乱立！どれが正しいの？

仮設建築物として最も代表的なものが『ユニットハウス』です。
また最近では『コンテナハウス』もたいへん人気です。
しかしそれ以外にも『プレハブ建築』といった言葉があり、あまり区別されずに使われています。
あなたはこれらの言葉の意味を正しく理解されていますか？

ユニットハウスとは

ユニットハウスとは鉄骨で組まれた箱型構造の建物で、プレハブ建築の一種です。
ほとんどの製造工程を工場で済ませてしまうため、工場からそのまま設置現場へトラックで運搬します。設置現場ではクレーンで吊って設置するだけなので、従来の建築物に比べて大幅に工期を短縮できるメリットがあります。
プレハブ建築は現地で組み立て作業が必要ですが、ユニットハウスは設置するだけであることから、プレハブ建築の進化系と捉えられています。
また複数のユニットを連結することで面積を増やすことができ、上に積めば２階建てとして使用することも可能です。

コンテナハウスとは

コンテナハウスとは、もともと船舶や鉄道などで物資の輸送に使われていた貨物コンテナを用いて住居や倉庫などに転用したものです。
しかし日本で住居としての認可を受けるためには、特別な改造や申請が必要なためコストが見合わないことから、日本の建築基準法を満たした建築用コンテナ（JIS規格コンテナ）が誕生しました。
ユニークでスタイリッシュな外観からファンも多いのですが、統一された規格で製造されているため、規格に合わないカスタマイズや住居としての快適性を追求するとかえってコストが割高になってしまうため注意が必要です。

プレハブ建築とは

プレハブ建築とはプレハブ工法を用いた建築物を指します。
「プレハブ」とは「プレファブリケーション」の略で、“pre”は「あらかじめ」、“fabrication”は「製作する」を意味しています。つまり建物の柱や壁などの部材をあらかじめ工場で製作し、建築現場で組み立てる建築工法のことです。
従来の建築工法に比べると工場生産の比率が極端に大きいため、品質が一定で工期が短く、低コスト化を図ることができる点が特徴です。
短期間だけ使用して解体するイメージがありますが、住宅用途として恒久的に使われるプレハブ建築もあります。

まるで兄弟！？とても似ているユニットハウスとコンテナハウス

現在主流である『ユニットハウス』と『コンテナハウス』はとても似ている部分も多いのですが、その生い立ちは全く異なります。そこで、、ここからはユニットハウスとコンテナハウスに絞って、その特徴や魅力をお伝えします。

ユニットハウスの歴史

コンテナハウスの歴史

プレハブの歴史

徹底比較　ユニットハウス VS コンテナハウス

構造

ユニットハウスとコンテナハウスは共に鉄鋼造の建築物である。
ユニットハウスがプレハブと同じ軽量鉄骨で造られているのに対し、コンテナハウスは重量鉄骨が用いられているため重い。
そのため基礎などの土台にもコストがかかるケースが多い。

大きさ

コンテナハウスは統一規格のためサイズの選択肢が限られています。
選択肢は主に12フィート、20フィート、40フィートの３種類（メーカーによる）
その点、ユニットハウスの方が自由度は高いと言える。

日本の法規対応

海上輸送コンテナは日本の建築基準法に適合していない。
したがって居住用にするためには認可を受けるための特別な改造や申請が必要で、コストが見合わない。
そこで、日本で独自に開発されたのが建築用コンテナハウスである。
しかし中小メーカーが多く、信頼性に課題があると言える。

法定耐用年数

コンテナハウス：34年
ユニットハウス：19年～27年

デザイン性

一般的にコンテナハウスは「デザイン性が高い」との評価だが、武骨な外観は評価が分かれる。
近年はデザイン性の高いユニットハウスも発売され、違いは無い。
コンテナハウスは外壁色のオプションも多く、ポップなカラーで着色が可能。
ユニットハウスの壁にはバリエーションが少ないが、ラッピング技術を使用することで差異を無くすことはできる。

間取り自由度

コンテナハウスは壁面を自由に開口することができるため、自由度は高い。
ただし追加工事が必要になり、当然施工費用が発生する。
ユニットハウスの壁ははめ込み式で、規格以外のデザインは難しい。
しかし規格そのもののバリエーションが豊富で、リクエストはほぼカバーできている。

施工期間

両者に大きな違いは無い。
ただし基礎工事はコンテナハウスの方が長い傾向にある。

費用

コンテナハウスが「安く建てられる」というのは全くの誤解。